Mua nhà riêng trong thời kỳ hôn nhân, tài sản thuộc về ai?

Nhiều người thường thắc mắc không biết mình có thể mua nhà và tự đứng tên trong thời kỳ hôn nhân không. Và liệu vợ (chồng) mình không được đứng tên trong sổ thì có quyền gì đối với tài sản này hay không.

Theo quy định pháp luật hiện hành, mọi tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân sẽ được mặc nhiên suy đoán là tài sản chung vợ chồng. Theo đó, dù không có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất nhưng nếu không chứng minh được đó là tài sản riêng thì sẽ đương nhiên được coi là tài sản chung vợ chồng.

Nhà ở hình thành trong thời kỳ hôn nhân được xem là tài sản riêng vợ, chồng nếu thuộc một trong những trường hợp sau:

- Tài sản riêng của vợ, chồng có được trước khi kết hôn;

- Tài sản hình thành từ tài sản riêng vợ, chồng;

- Tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng;

- Tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân;

- Tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định pháp luật;

- Tài sản riêng khác của vợ, chồng theo quy định pháp luật như: quyền tác giả,…

Ngoài ra, để tránh trường hợp khó chứng minh dẫn đến tranh chấp sau này, khi mua nhà các bên hoàn toàn có thể lập văn bản thỏa thuận xác nhận số tiền dùng để mua nhà là tài sản riêng, căn nhà được mua từ số tiền đó là tài sản riêng, không liên quan tới bên còn lại. Văn bản phải được công chứng, chứng thực theo quy định pháp luật.

Liên hệ luật sư tư vấn: 0912 772 008 để biết thêm thông tin chi tiết.

----

Có thể bạn quan tâm:

=>>> Tài sản chung và riêng của vợ chồng được tính như thế nào trước và sau khi kết hôn?

=>>> Cách phân chia tài sản khi ly hôn