Yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phải là yêu cầu khởi kiện, yêu cầu phản tố, yêu cầu độc lập không?

Hỏi: Trong quá trình giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, nguyên đơn, bị đơn hoặc người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có đề nghị hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đề nghị này có phải là yêu cầu khởi kiện, yêu cầu phản tố, yêu cầu độc lập không?

Căn cứ theo Tiểu mục 1 Mục 3 Công văn 196/TANDTC-PC năm 2023 hướng dẫn vướng mắc cụ thể như sau:

Trong quá trình giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, nguyên đơn, bị đơn hoặc người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có đề nghị hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đề nghị này có phải là yêu cầu khởi kiện, yêu cầu phản tố, yêu cầu độc lập không?

Trong trường hợp này, cần xác định đề nghị hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là yêu cầu của đương sự, nhưng không phải là yêu cầu khởi kiện, yêu cầu phản tố, yêu cầu độc lập. Khi giải quyết vụ việc dân sự liên quan đến việc hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải được Tòa án xem xét giải quyết trong cùng một vụ việc dân sự theo quy định tại Điều 34 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Thông qua quy định trên, đề nghị hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của đương sự trong quá trình giải quyết vụ án được xác định là yêu cầu của đương sự không phải là yêu cầu khởi kiện đồng thời cũng không phải yêu cầu phản tố hay yêu cầu độc lập.

Ngoài ra, liên quan đến vấn đề hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong giải quyết tranh vụ việc dân sự sẽ được Tòa án xem xét giải quyết trong cùng một vụ việc dân sự theo quy định Điều 34 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:

-> Giải quyết tranh chấp hợp đồng tín dụng có yêu cầu xử lý tài sản thế chấp

-> Tranh chấp liên quan đến ranh giới đất

---o0o---

Công ty Luật TNHH ANP:

- VP Hà Nội: Tầng 5 Tòa N07, Phố Trần Đăng Ninh, P. Dịch Vọng, Q. Cầu Giấy, Hà Nội

- VP Hồ Chí Minh: Tầng 1, Số 232 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3, TP.HCM

- Hotline: 090.360.1234

Chia sẻ:

Để lại thông tin tư vấn

Trong giai đoạn chuẩn bị xét xử, nếu nguyên đơn đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai mà vẫn vắng mặt Tòa án có thể ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự?

Nguyên đơn không có yêu cầu người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bồi thường. Tòa án quyết định người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan phải bồi thường cho nguyên đơn?

Hết thời hạn tạm ngừng phiên tòa, Tòa án mở lại phiên tòa thì một trong các đương sự vắng mặt tại phiên tòa được mở lại. HĐXX có được xét xử vắng mặt đương sự?

Nguyên đơn rút một phần yêu cầu khởi kiện, toàn bộ nội dung tranh chấp còn lại được các đương sự thỏa thuận và thống nhất trước khi có quyết định đưa vụ án ra xét xử

Tòa án đang thụ lý, giải quyết vụ án có phải chuyển hồ sơ cho Tòa án nơi có bất động sản sau khi được chia tách, sáp nhập không?

Tòa án có được giải quyết về chi phí tố tụng ngay trong quyết định đình chỉ không?

Tòa án đã thụ lý vụ án, sau đó xác minh bị đơn chết trước thời điểm khởi kiện và nguyên đơn không cung cấp được người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng thì giải quyết như thế nào?