Yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phải là yêu cầu khởi kiện, yêu cầu phản tố, yêu cầu độc lập không?

Hỏi: Trong quá trình giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, nguyên đơn, bị đơn hoặc người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có đề nghị hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đề nghị này có phải là yêu cầu khởi kiện, yêu cầu phản tố, yêu cầu độc lập không?

Căn cứ theo Tiểu mục 1 Mục 3 Công văn 196/TANDTC-PC năm 2023 hướng dẫn vướng mắc cụ thể như sau:

Trong quá trình giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, nguyên đơn, bị đơn hoặc người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có đề nghị hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đề nghị này có phải là yêu cầu khởi kiện, yêu cầu phản tố, yêu cầu độc lập không?

Trong trường hợp này, cần xác định đề nghị hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là yêu cầu của đương sự, nhưng không phải là yêu cầu khởi kiện, yêu cầu phản tố, yêu cầu độc lập. Khi giải quyết vụ việc dân sự liên quan đến việc hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải được Tòa án xem xét giải quyết trong cùng một vụ việc dân sự theo quy định tại Điều 34 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Thông qua quy định trên, đề nghị hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của đương sự trong quá trình giải quyết vụ án được xác định là yêu cầu của đương sự không phải là yêu cầu khởi kiện đồng thời cũng không phải yêu cầu phản tố hay yêu cầu độc lập.

Ngoài ra, liên quan đến vấn đề hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong giải quyết tranh vụ việc dân sự sẽ được Tòa án xem xét giải quyết trong cùng một vụ việc dân sự theo quy định Điều 34 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:

-> Giải quyết tranh chấp hợp đồng tín dụng có yêu cầu xử lý tài sản thế chấp

-> Tranh chấp liên quan đến ranh giới đất

---o0o---